- 193 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
HollyHome est ravie de vous proposer à la vente au sein d'une très belle adresse de l'hypercentre de Bordeaux, à 50 mètres de la place Pey Berland, un grand appartement de 193 m² à rénover dans un sublime immeuble de prestige en pierre ravalé du 18ème siècle bénéficiant de belles parties communes.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant, lumineux et sans vis à vis dispose d'une grande entrée qui distribue une cuisine ouverte sur une très belle salle de réception, un grand salon spacieux et raffiné et une buanderie.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et des WC.
Les éléments authentiques anciens, tels que les parquets d'époque, les moulures et les cheminées en marbre ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui insuffler un second souffle et de révéler tout son potentiel.
Une chambre de bonne de 15 m² et une cave complètent cet ensemble.
Un bien rare à ne pas manquer !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. (gedeon_51773_28755615)
En voir plusDétails :
- Quartier : commerce
- Créé le : 9/04/2024
- Mise à jour : 28/04/2024 Étage : 4 Nb d'étage : 5
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Nombre de lot : 10
- Charge annuelle : 2 500 €
DPE & GES :
- DPE : 315 kWhEP/m²/an
- GES : 66kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 7/07/2022
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- copropriété
Localisation
HOLLYHOME
51, RUE MARCEAU33110 - Le Bouscat
06 12 54 72 46
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