- 180 m²
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 136m² de terrain
Description
HollyHome est heureuse de vous présenter cette ravissante maison en bois sur une parcelle de 1136 m² située dans le quartier Alouette de Pessac. Elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 180 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie généreuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond culminant à 4,5m. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, de carreaux de gironde au sol pour une atmosphère cosy et chaleureuse. Une cuisine séparée avec sa buanderie / cellier viennent parfaire cet espace jour. Une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage quant à lui possède 3 chambres dont une de 19 m², une mezzanine avec possibilité d'y faire un coin bureau.
Les terrasses ainsi qu'une piscine chauffée invitent à se fondre dans le jardin aux différentes essences : palmier dattier des Canaries, oranger du Mexique, hibiscus, pistachier de Chine, arbousier.
Une dépendance complète ce bien.
Proche écoles, Tram B et bus, commerces.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 672 692 ¤. (gedeon_51773_28693391)
En voir plusDétails :
- Quartier : ecoles, commerces
- Créé le : 9/04/2024
- Mise à jour : 5/05/2024 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel
- Parking : 1
- Box : 1
- Prix hors honoraires : 672 692 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 151 kWhEP/m²/an
- GES : 21kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 5/03/2024
- DPE coût conso. min : 1 500 €
- DPE coût conso. max : 2 080 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation ouest
- Terrasse
- Interphone
- Piscine
Localisation
HOLLYHOME
51, RUE MARCEAU33110 - Le Bouscat
06 12 54 72 46
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