- 202 m²
- 8 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 080m² de terrain
Description
Dans la belle région vallonnée de l'ENTRE-DEUX-MERS, à mi-chemin de BORDEAUX et de LIBOURNE, en plein coeur du village de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette superbe Girondine 200 m² implantée sur une parcelle de 1.080 m².
Le jardin d'accueil franchi, vous trouverez en rez de jardin une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage le palier dessert 5 belles chambres avec des parquets massifs et une salle de bains. Un chai attenant de 45 m², une écurie et un grand garage complètent ce bien pour vous permettre de réaliser de nombreux projets.
L'espace extérieur avec sa piscine vous promettent de passer des moments conviviaux.
Bien que cette maison soit habitable en l'état, un rafraichissement sera nécessaire pour lui rendre sa splendeur d'antan et optimiser son énorme potentiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 425 000 ¤. (gedeon_51773_26981895)
En voir plusDétails :
- Créé le : 9/04/2024
- Mise à jour : 1/05/2024 Nb d'étage : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz
- Parking : 1
- Box : 2
- Prix hors honoraires : 425 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 210 kWhEP/m²/an
- GES : 46kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 13/03/2023
Préstations :
- Orientation ouest
- Piscine
Localisation
HOLLYHOME
51, RUE MARCEAU33110 - Le Bouscat
06 12 54 72 46
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