MONTÉLIMAR , Nous vous proposons cet immeuble à le vente comprenant un local commercial et 3 appartements de type T1 bis dont un en duplex.

Le local commercial a une superficie de 44m² et est loué.

Les appartements des 1er et 2ème étages comprennent chacun un espace de vie avec cuisine sommaire, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement du 3ème étage comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.

Les 3 appartements sont loués.

Les communs sont à rénover.

Rentabilité à 9%!

Prix : 165 000 euros - Ref : 907

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 884.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI) - Tél. 0602730157

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 844 404 319 Romans sur Isère

RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945

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