L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose

:

Pavillon de qualité individuel - 169m² - 5 chambres - Sous-sol - Dépendances - Jardin 1670m²

A AMIENS (80080), un très beau pavillon individuel avec autonomie de plain pied de 169 m² comprenant :

RDC : Grand hall d'entrée avec placards, très bel espace de vie lumineux, cuisine équipée, 2 chambres de 13,50m² + 1 chambre 9m² (bureau ou dressing), cellier, sdb (douche italienne + vasque), wc séparé et accès sous-sol

ETAGE : Palier desservant

2 grandes chambres,

sdb (baignoire + vasque + wc) et un grenier aménageable 28m² (2 chambres supplémentaires)

EXTERIEUR : Sur une parcelle entièrement clôturée de 1670m², Sous-sol 65m² (stationnement, cave, chaufferie...), 2 terrasses sans vis à vis + dépendances (atelier/stockage)

PRESTATIONS : Chaudière fioul (2019) + production eau chaude intégrée, poêle à granulés (2022), relié au TAE, menuiseries double vitrage + vr élec, VMC,

...

SITUATION : Situé à l'OUEST de AMIENS, dans un secteur très calme, vous disposerez à 2min de l'accès Rocade,

à 10min du centre ville de AMIENS !! Arrêt Bus de ville à 200m (pratique pour les enfants)

DPE : CE = D / GES = D

Les +++ : Pavillon de qualité bien situé avec de beaux volumes et du potentiel à exploiter,

très fonctionnel par ses nombreux rangements !!! Pas de travaux à prévoir !! PROJET CLE EN MAIN !!

PRIX : 395 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur