Au ccœurur du quartier de Jouvence/ Montchapet, un secteur toujours prisé et agréable à vivre aux portes du centre ville et avec toutes les commodités à proximité, dans une petite copropriété, une charmante maisonnette de type 1

d'environ 21m² entièrement rénovée avec son séduisant et attrayant jardin privatif avec sa terrasse. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave est également à votre disposition. Ce bien idéal pour un investissement, une première acquisition ou pour ceux qui souhaite rester citadin en profitant d'un bel extérieur. Saisissez cette opportunité rare !

DPE

classe F (374), GES classe C (11) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 520€ et 740€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 840€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 97000€ Honoraires charges vendeur