EN EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT MAXIRE, maison familiale d'environ 150 m2 avec une partie de plain pied s'ouvrant sur une entrée, une cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, four traditionnel , micro onde, hotte, réfrigérateur intégré) donnant sur une grande pièce de vie salon /salle à manger équipée d'un insert. Derrière la cuisine, s'ajoute une arrière cuisine aménagée, un coin buanderie et un vaste atelier idéal pour les bricoleurs.

Un dégagement dessert 2 chambres équipées de placards dont une suite parentale donnant accès à une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette), un toilette.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle de bains (baignoire et douche, meuble vasque), un toilette, ainsi qu'un dégagement dans les combles servant de rangement.

A l'extérieur, un vaste garage récent haut de plafond permettant d'accueillir 2

voitures. Le jardin est très bien entretenu avec une aire de lavage, un potager, et divers petits toits pour ranger le bois.

Ses atouts : une maison lumineuse, très bien entretenue, proche école et arrêt de bus desservant Niort.

Une maison idéale pour une famille : Posez vos Valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de 322 400 euros FAI dont 12 400 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)