Sous compromis : MAN-IMMO-PRO des Hauts de France vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots sur le secteur prisé d'Hellemmes à deux pas du métro,

Pour visiter appelez Gauthier au O6 23 28 33 57.

vous disposez d'un immeuble de rapport de 6 lots type studios ( surfaces comprises entre 10 et 18 m2 )

Toiture principale et extension moins de 3 ans

Électricité neuve moins de 3 ans

Chaudière commune au gaz moins de 3 ans.

Taxe foncière 931 €

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des appartements et des parties communes.

Les appartements sont cadastrés, l'ensemble des lots sont sur un seul compteur, Un compteur électrique par appartement est à prévoir.

rentabilité locative : 2490 € / mois charges comprises ( 180 € / mois de charges )

380 € / mois charges comprises pour 5 lots

590 € / mois charges comprises pour 1 lot.

Location meublée

charges : gaz, électricité et eau comprises dans les charges

rentabilité nette : 12,06 %

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw - Tél. 0623283357

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952359974

RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME