A quelques minutes de CHOISY-AU-BAC, idéalement située dans le village de RETHONDES, venez découvrir cette maison des années 1960 élevée sur sous-sol total.

De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol permet de profiter d'un grand garage, mais aussi d'un espace buanderie et d'un bureau.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation, fenêtres, électricité, sols et murs.

Selon votre projet d'aménagement, une surface supplémentaire peut être gagnée grâce au grenier sous comble.

Chauffage central au gaz de ville.

Cette maison est entourée d'un terrain de 330 m² et dispose d'un accès permettant de stationner un véhicule en sécurité.

Idéal pour les amateurs de rénovation, première acquisition ou investissement locatif !

Pour la visiter, contactez Séverine au 06 22 77 28 06.

DPE réalisé le 27/03/2024 : F (403) - GES: F (88).

''Logement à consommation énergétique excessive - Classe F''

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1880 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Un audit énergétique est fourni sur demande.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande et lors des visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr