Maison 5 pièces 95 m2

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Venez découvrir cette maison de 2015 dans un village calme et de caractère, proche de toutes commodités, située à seulement 25 minutes des premières plages, proposée par Laurent Coudret.

Ce bien vous enchantera par sa cuisine ouverte sur sa belle pièce de vie de 39 m2 où vous pourrez profiter du poêle à granulés lors des longues périodes d'hiver et de sa baie vitrée donnant sur une terrasse, pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil dans votre jardin de 631 m2 entièrement clôturé.

Ce bien vous séduira par ses quatre chambres, dont une avec suite parentale 19 m2, douche et WC privatif.

Pour compléter ce bien vous disposerez d'un second WC et d'une salle de bain de 5,30 m2.

Cette demeure dispose d'un chauffage granulés bois et de radiateurs à inertie dans les chambres.

Huisseries double vitrage et volet électrique sur les baies vitrées.

Chauffe eau thermodynamique.

Proche de tous commerces, collège, école primaire, transport scolaire, médecins, dentiste, etc à 6 minutes.

Boulangerie, petit marché local, restaurant dans le village.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison, placée dans un village paisible et proche de toutes les commodités de la charmante commune de Gémozac. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite au O622282009.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347.20 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Laurent COUDRET - Tél. 0622282009

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 915 334 387 00015