MAISON FAMILIALE

Venez découvrir à Parçay-Meslay (37210) cette grande maison individuelle T6 de 1987 d'une surface habitable de 171 m² et implantée sur un espace vert de 674 m².

RDC : Une entrée spacieuse, un séjour traversant triple exposition de 40 m² avec insert et en accès direct à un balcon de 60 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée fonctionnelle de 15 m², un cellier, un WC, une chambre avec balcon et une salle de bain de 9,5m² avec douche et baignoire.

Étage : 3 chambres (22, 11 et 27 m²) avec placards de rangement et une salle de bain avec toilette.

Un sous-sol (108 m²) comprenant :

- Garage 3 véhicules

- Une grande pièce avec wc et point d'eau

- Une cave

- Une buanderie

Chauffage électrique

Un Bûcher

3 préaux

Un four à pain

Adoucisseur d'eau

Possibilité de créer 2 habitations ou d'agrandir la surface habitable.

A proximité : bus 53 (La Vallée), commerces, écoles à quelques pas de la maison, restaurants. Autoroute A10 et aéroport Tours-Val-De-Loire à moins de 10 km.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Carole TRINQUIER - Tél. 0661301355

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AT00286