Sous compromis : PROCHE LAC DE L'ÉPEND - MAISON CONTEMPORAINE de 2020

Maison familiale de 6 pièces orientée nord-sud de 180 m² habitables sur une parcelle de 650m2.

Prestations de qualité, sens du détail qui facilitent la vie au quotidien ainsi qu'un soucis de l'économie.

Le chauffage au sol par Pompe à Chaleur, l'exposition au Sud, une très bonne isolation thermique ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une maison à faibles charges. Cette maison est classée A/A

Volets électriques programmables.

Un hall d'entrée avec placard nous accueille ainsi

qu'une belle pièce à vivre avec baies vitrées au sud, un espace cuisine indépendant aménagée et équipée accès jardin.

En rez-de-chaussée, trois chambres dont une autre chambre avec salle de douche privative. Une grande salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres dont une suite parentale

avec dressing et salle de douche,

l'autre pouvant servir de chambre ou de bureau.

En accès de la maison, un garage et un cellier carrelé.

Un possibilité de trois

places de parking.

Une citerne enterrée de 10 000litres pour l'arrosage et wc.

Un adoucisseur d'eau (osmother) est installé dans la cuisine.

La fibre ainsi que des prises USB dans chaque pièce.

Les sols sont en marbres et pierres naturelles en décoration.

Dans un soucis de gain de place, les portes sont à galandage.

Une alarme centralise et camera

À proximité : bus (lignes R6, 31 et R5),

supermarché, commerces et boulangerie.

Elle est à vendre pour la somme de 577 500 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si cette maison réponds à vos attentes, me contacter : Sylvie 0658854454

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 513.00 et 693.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Votre conseiller

: Sylvie MADOUAS - Tél. 0658854454

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2018AC00198

RCP 7.953.190/ADAA9