- 108 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 400m² de terrain
Description
Authentique maison en pierre de pays de 108 M² habitable dans un charmant hameau de caractère avec vue dominante qui invite au farniente sur une immense terrasse abritée plein sud
.
Deux belles cheminées dans un grand double séjour cuisine
donnant sur la terrasse .
Sachant que le climat sud Ardèche est clément.
10 ha de diverses parcelles complètent
ce bien Très bien entretenu .
A absolument visiter
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Christian GRANGIS - Tél. 0632243249
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 306581497
En voir plusDétails :
- Créé le : 3/04/2024
- Mise à jour : 6/05/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1947
- Salle d'eau : 2
- Wc : 1
- Cuisine : équipée
- Parking : 1
- Surface séjour : 64 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 613 kWhEP/m²/an
- GES : 20kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 26/08/2021
- DPE coût conso. min : 3 830 €
- DPE coût conso. max : 5 240 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
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