- 65 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé sur l'arrière de l'avenue Maginot au calme construit en 2014.
Ce T3 vous séduira par ses volumes avec sa chambre de plus de 13m² et son séjour cuisine de 29m² très lumineux.
A 700 mètre de l'arrêt de tramway de la Marne.
Une place de parking en sous sol complète ce bien, idéal pour premier achat ou investissement locatif (peut être loué 750/800).
Ne tardez pas bien rare...
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Jérôme STIPA - Tél. 0688462383
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00085 R.S.A.C Tours
RCP 59245907
En voir plusDétails :
- Créé le : 3/04/2024
- Mise à jour : 19/05/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 2014
- Wc : 1
- Chauffage : collectif gaz
- Cuisine : américaine
- Surface balcon : 4 m²
- Box : 1
- Surface séjour : 29 m²
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 60
- Charge annuelle : 1 350 €
DPE & GES :
- DPE : 66 kWhEP/m²/an
- GES : 11kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/01/2024
- DPE coût conso. min : 240 €
- DPE coût conso. max : 370 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation est
- Ascenseur
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
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