- 80 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Dans le coeur du vieux Nice, dans une des plus anciennes rues de la partie historique de la ville.
Un espace atypique exceptionnel
Grand T3 traversant avec 2 chambres
Situées au Rez de chaussée avec une entrée direct sur la rue,
2 WC, une salle de bain en pierre naturelle Travertin
Parquet massif
Murs, sols, plafonds complètement isolés et doublés
Double vitrage
Voute en pierre d'origine
Rénovation très soignée
6 couchages
cuisine Italienne toute équipée
Cave
Vendu entièrement meublé
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 606 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Françoise PIAZZOLLA - Tél. 0663822481
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422358358
RCP SPVIE N° 7.953.190/S17638115
En voir plusDétails :
- Créé le : 3/04/2024
- Mise à jour : 11/05/2024
- Année de construction : 1948
- Wc : 2
- Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Cuisine : américaine équipée
- Surface séjour : 25 m²
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 3
- Charge annuelle : 1 606 €
DPE & GES :
- DPE : 236 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 22/09/2022
- DPE coût conso. min : 1 170 €
- DPE coût conso. max : 1 610 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Meublé
- Cave
- copropriété
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
Site Internet
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