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Maison

Réf: 11040169
34210 - Olonzac
275 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 894.74 € / m²
  • 95
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 705m² de terrain

Description

Située à 5 minutes d'Olonzac dans un charmant village dynamique avec marché,

commerces ambulants, café/restauration et activités culturelles . Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée sur une parcelle de 705 m² . En rdc une grande pièce de vie de 44m² lumineuse et chaleureuse . Une cuisine moderne aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve , un wc . A l'étage 2 belles chambres dont 1 avec accès à une terrasse d'environ 17 m² , et une salle de bain avec wc . Sur l'extérieur une superbe parcelle arborée ,avec à l'entrée un carport , un coin terrasse , puis sur l'arrière une piscine avec terrasse en bois , un coin barbecue et une parcelle de près de 400 m² constructible sans vis à vis . La maison est équipée d'un double vitrage et d'un poêle à granulés. Vous aimez le charme de la pierre avec une touche de modernité, un extérieur agréable cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont

disponibles

sur

le

site

Géorisques

:https://www.georisques.gouv.fr

La Clé du Minervois 11700 La Redorte

04 68 43 83 19

immo.minervois@orange.fr

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Détails :

  • Créé le : 2/04/2024
  • Mise à jour : 2/05/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : électrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Nombre de terrasse : 1

DPE & GES :

  • A
    B
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    E
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  • DPE : 215 kWhEP/m²/an
  • GES : 6kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 5/08/2023
  • DPE coût conso. min : 900 €
  • DPE coût conso. max : 1 260 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Terrasse
  • Piscine

Localisation