A découvrir, en exclusivité partagée, sur la commune de Ploumilliau, à mi-distance entre Lannion et Plestin les Grèves, cette maison de 70m² sur sous-sol complet avec jardin, l'ensemble sur une parcelle de 511 m².

Vous serez à quelques minutes en voiture du bourg, de tous ces commerces, des écoles et à moins de 10 minutes en voitures de nos magnifiques plages de Saint-Michel en Grève, de Tredrez-Locquemeau et du Yaudet.

La maison est composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses de 12 et 13m², d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un wc séparé avec un emplacement pour la machine à laver.

Le sous-sol complet de 55m², également accessible par l'intérieur, est constitué d'une partie garage, d'un atelier et d'une cave.

Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels

Chauffage électrique

Conduit existant pour installation d'un poêle

Les murs sont isolés en périphérie ainsi que le plafond du sous-sol.

Assainissement tout à l'égout conforme

A bientôt pour une visite ?

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC

RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)