Le Cabinet BRUMBT Immobilier -CBI35, l'agence indépendante de CHANTEPIE (35135) est ravis de vous présenter ce grand appartement de type 3 de 90m².

Idéalement situé à CHANTEPIE, cet dernier vous offre un cadre de vie privilégié (centre ville), avec une vue imprenable sur le parc environnant et une proximité immédiate de toute ces commodités (commerces, bus, écoles, ...)

Cet appartement spacieux et lumineux saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il comprend, une entrée avec placard, grande pièce de vie de 40m² (expo Sud-Ouest) afin d'optimiser l'ensoleillement, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dégagement avec grand placard de rangement, une salle de bains et toilette indépendant.

Il est livré avec une cave au pied de l'immeuble, idéal pour une optimisation du rangement.

Bien soumis à la copropriété,

Nombres de lots : 63 dont 21 à usage d'habitation

Charges de copropriété / an : 700

euros

Pas de procédure en cours

DPE réalisé 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060

euros et 1 460

euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire (D)

: 153 kWh/m²/an.

Prix de vente : 239 660

euros honoraires agence inclus, dont une commission de 4.2 % soit un prix net vendeur à 230 000

euros (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 695.04

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr