- 89 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 650m² de terrain
Description
Découvrez cette maison dont les anciens propriétaires ont toujours pris soin, dans un quartier calme d'Auxerre !
Construction de 1973 sur sous-sol, avec joli jardin arboré et totalement clos.
A l'avant de la maison accessible depuis un portillon, une partie terrasse balcon filant exposée à l'Ouest et au Sud.
Une belle entrée avec placard vous accueille.
Puis une pièce à vivre très lumineuse avec parquet.
Une cuisine aménagée et équipée.
Ensuite le couloir dessert 3 chambres ont une avec placard ; wc ; et salle de bains.
Au sous-sol une grande pièce carrelée à usage de cuisine d'été, buanderie, bénéficiant de grands placards de rangement.
Une seconde pièce chauffée.
Une cave.
Un cagibi-atelier.
Et pour finir cette propriété un beau jardin à l'arrière accessible en véhicule grâce à un portail automatique.
Maison équipée d'un chauffage central gaz de ville.
Double-vitrage PVC.
Bien relié au tout à l'égout.
Vous souhaitez avoir plus de détails sur cette maison ? Je vous invite à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions.
Honoraires inclus de
7%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 .
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf
En voir plusDétails :
- Créé le : 30/03/2024
- Mise à jour : 15/05/2024
- Année de construction : 1973
- Wc : 1
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Parking : 2
- Surface séjour : 30 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 230 000 €
- Honoraires : 7 %
DPE & GES :
- DPE : 328 kWhEP/m²/an
- GES : 68kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 19/02/2024
- DPE coût conso. min : 1 910 €
- DPE coût conso. max : 2 650 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
Video
Localisation
SIROT Immobilier
9, Rue du Faubourg89660 - Fontenay-sous-Fouronnes
06 37 63 38 79
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