La Team MAUGÉ vous propose :

Cette charmante maison située à La Verpillière. Ce bien a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités , son charme, son intérieur chaleureux et son agencement bien pensé vous assure un coup de cœur immédiat !

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 41,26m²

- Dégagement

- WC séparé

- Chambre de 9,63m²

- Garage de 18,36m²

- Buanderie de 7,22m²

À l'étage :

- Chambres mansardées de 15,3_16,88 et 11,88 m² (avec placards)

- Salle de bains avec douche de 4,78 m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1977, rénovée en 2012

- Surface habitable de 110m²

- 4 chambres

- Parcelle de 380m²

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Climatisation réversible de 2017

- Fenêtres double vitrage PVC et ALU de 2012

- Volets électriques centralisés

- Poêle à bois de 2012

- Cumulus de 200L de 2018

- Adoucisseur d'eau

- Électricité refaite

- Isolation des combles de 2020

- Toiture repeinte

- Façade repeinte

- Terrasse refaite en 2012

- Abri bois

- Sans vis à vis

- Fibre

- Proche écoles, gare et commodités

- Taxe foncière de 1195 €

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ

109€ par mois

d'électricité

-

DPE 263 (E) GES 8 (B)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1450€ et 2020€ (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

- Honoraires charge vendeur

Vous recherchez un bien sans vis à vis avec tout le confort nécessaire

? Ce bien est fait pour vous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE

au 06 99 37 83 31.

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE

au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon