Vous recherchez une location dans une charmante maison de ville, agréable à vivre et bien située ?

Ne cherchez plus, Kayzo Invest a ce qu'il vous faut !

Située à 15 min du centre de ville de Rouen à pied, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports, commerces et autre commodités inhérentes au centre-ville ainsi que d'un stationnement gratuit dans la rue !

Au sein d'une maison de ville sécurisée, vous pourrez profiter d'une surface de 72 m² qui se compose de deux étages :

- au rez-de-chaussée : un beau salon / séjour, des toilettes et une cuisine aménagée / équipée (couverts, réfrigérateur, plaques et de nombreux rangements).

- au 1er étage : une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Une chambre meublée avec un bureau et des rangements.

- au 2ème étage : une chambre meublée avec rangements qui bénéficie d'un pallier avec un dressing et un coin bureau.

En plus des éléments habituels pour une location meublée, les locataires bénéficieront d'une télévision, d'un aspirateur.

Vous avez la possibilité de louer la maison en colocation.

L'appartement est à louer au prix de 820€ charges comprises.

Les charges sont de 40€.

Honoraires à la charge du locataire 792€ dont 216€ pour l'états des lieux.

Le dépôt de garantie est de 1 560€.

Diagnostiques de performance :

DPE : E (280 kWh / m2 / an)

GES : B (9 kg CO2 / m2 / an)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2023

Consommation énergie primaire : 280 kWh / m² / an

Consommation énergie finale : 121 kWh / m² / an

Ce bien est disponible dès maintenant, à visiter sans tarder !

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 02 35 07 64 55 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Informations LOI ALUR :

Charges : 40 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 780 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 380 ¤.

Dépôt de garantie : 1 560 ¤.

Surface (arrondie) : 72 m².

Maison meublée. (gedeon_52409_28203759)