- 95 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Description
T3/4 avec balcon Prado Parc L'immobilière Valora vous présente T3/4 dans copropriété recherchée.
Situé au coeur du quartier du Prado/ St Giniez.
Proche de nombreux commerces, bus, métro, écoles.
En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété de standing Prado Parc,
Cet appartement de type 3/4 d'une superficie de 95,07m2 dispose d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer et colline sans aucun vis à vis, avec
belle exposition et d'une grande luminosité. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon de 46,6m2 avec parquet à bâton rompu climatisé, d'une cuisine avec loggia balcon, de 2 chambres , salle d'eau, WC indépendant.
Possibilités de créer une 3ème chambre.
Vendu avec cave au sous sol
Grand local à vélo à disposition
On apprécie ce bien par son ensoleillement, son potentiel, pour son emplacement et la vue.
Bruno SORBA
Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro :
947 602 041
Honoraires charge acquéreur de 4.5% compris dans le prix de vente.
Prix hors honoraires d'agence : 505 000euros
Bien en copropriété : 86 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 4 344euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
En voir plusDétails :
- Quartier : Saint-Giniez
- Créé le : 22/03/2024
- Mise à jour : 28/04/2024
- Charge : 362 € Nb d'étage : 10
- Chauffage : collectif
- Cuisine : séparée
- Balcon : 1
- Surface balcon : 13 m²
- Surface séjour : 47 m²
- Surface cave : 7.74m²
- Prix hors honoraires : 505 000 €
- Honoraires : 4.46 %
DPE & GES :
- DPE : 130 kWhEP/m²/an
- GES : 17kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/03/2024
- DPE coût conso. min : 760 €
- DPE coût conso. max : 1 080 €
Préstations :
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Climatisation
- Placard
- Vue dégagée
- Connexion internet
- Séjour
Localisation
L'immobilière VALORA
3, rue Jean Mermoz13000 - Marseille
04 91 37 65 02
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