EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :

Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces.

Disposition de l'appartement :

- Entrée : 6,35m²

- Salon/séjour/ alcôve: 22,66m²

- Cuisine : 12,70m²

- Salle de bains : 3,89m²

- WC indépendant

Les caractéristiques de ce bien :

- Immeuble de 1948

- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur

- Surface au sol total : 46,57m²

- Surface carrez : 46,57m²

- Loggia : 4,71m²

- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment

- Copropriété de 13 lots

- Double vitrage pvc

- Volets roulants manuels

- Chauffage gaz collectif à compteur individuel

- Climatisation réversible

- Exposition sud-est traversant

- Fibre

- Nombreux rangements

- Cave

- Local à vélo commun

- Taxe foncière 350€

- DPE 265 (E) GES 57 (E)

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1250€ par an

- Proximité immédiate des transports et commodité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE

au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! ''

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon