LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE,

située en entrée de ville, superbe maison

dans

un environnement verdoyant

offrant de plain pied

: une pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la

nature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, un

grand dégagement donnant accès à l'espace nuit

composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovation

récente de l'existant, prestations de belle

qualité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables.

Au sous-sol

: un grand bureau/

salle

tv

pouvant faire office d'une chambre d'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie.

Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique.

Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010

euros et 2 800 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

434 700

euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 420 000

euros net vendeur.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)