Bien rare.

À deux pas de Chalon-sur-Saône, nous vous proposons cet Immeuble composé de trois appartements.

Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 59 m². Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.

A l'étage on trouve deux duplex:

Le premier se compose de 3 pièces pour une surface de 69 m². Au premier niveau on trouve une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un WC. A l'étage on trouve deux chambres ainsi qu'une une salle de bain.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le deuxième se compose également de 3 pièces pour une surface de 55 m². Au premier niveau on trouve une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ainsi qu'un WC. A l'étage on trouve deux chambres ainsi qu'une une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'École Primaire Privée l'Autre École, le Collège Privé l'Autre École, le Lycée Privé l'Autre École et le Charles Perrault sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Chalon-sur-Saône et Sennecey-le-Grand) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à Varennes Le Grand.

Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

Votre conseiller CBF Conseils : Vincent Perrin - Tél. 0788531802

Agent commercial (Entreprise individuelle)