- 81 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
EXCLUSIVITÉ. Avec ses 81 m², trois chambres confortables et une terrasse ensoleillée de 11 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort.
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud, assurant luminosité optimale tout au long de la journée.
Son emplacement privilégié à l'entrée du village garantit un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, écoles et transport en commun.
Le garage inclus est un atout supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1224.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. 0698336412
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811875426
En voir plusDétails :
- Créé le : 19/03/2024
- Mise à jour : 3/05/2024
- Charge : 99 € Étage : 3 Nb d'étage : 3
- Wc : 1
- Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Cuisine : américaine équipée
- Box : 1
- Surface séjour : 33 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de lot : 72
- Charge annuelle : 1 400 €
DPE & GES :
- DPE : 174 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 5/04/2024
- DPE coût conso. min : 904 €
- DPE coût conso. max : 1 224 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Visite virtuelle
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Laudun-l'Ardoise
04 30 39 62 56
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