EXCLUSIVITE

A 2 Pas de Montréjeau et de Gourdan-Polignan, seulement 15 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan, Venez découvrir ce corp de ferme de 240m² au sol sur 641m² de terrain.

Tout en pierre et galet, 100m² sont actuellement habitable de plain pied puis 70m² à l'étage reste à aménager facilement, 140 m² de grange dont quelques parties facilement aménageable aussi, cour entièrement murée en galet, 1 puit et enfin, une vue sur les Pyrénées.

Toutes commodités et autoroute à 2 minutes.

La maison comprend une entrée donnant sur couloir desservant un séjour/cuisine de presque 30m² avec poele à granulés puis 2 chambres de 12 et 16m².

Une salle de bain et un w-c séparé puis une buanderie/réserve de 30m².

A l'étage 70 m² à aménager offrant 3 pièces supplémentaires.

Chauffage central par pompe à chaleur + poele à granulés en complément.

Double virage.

Isolation et électricité aux normes.

Charpente et couverture refaite en 2014.

Fosse septique aux normes.

Habitable de suite sans aucun travaux à prévoir, gros potentiel à exploiter et du cachet !

A venir visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien :

06 12 08 19 16

ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE

06 01 21 01 20

ZERO SIX ZERO UN VINGT ET UN ZERO UN VINGT

dg@sudproprietes.com

ag@sudproprietes.com

*Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*

Prix affiché comprenant les frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6%

Bien En copropriété : NON