Belle maison familiale de 6 pièces bâtie sur un terrain de 7.32 ares, située à Kappelen.

Vous cherchez une ravissante maison avec une petite dépendance, une piscine et un

jardin à moins de 20 minutes de Bâle et proche de nombreux commerces ? Venez découvrir sans plus attendre cette charmante propriété.

En entrant, on trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle. Le couloir vous guide vers la pièce de vie d'une belle surface, complétée d'une belle luminosité. Le poêle à bois vient ajouter une touche de confort à l'ambiance chaleureuse qui y règne déjà. Côté pratique, un WC avec lave mains et une petite pièce de rangement viennent s'ajouter au rez-de-chaussée.

Un escalier vous emmènera vers le coin nuit de la maison qui se compose de trois chambres aux superficies agréables. L'unique salle de bains de la maison se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec double vasque, d'un bidet et d'un WC.

L'accès aux combles aménageables se fait par l'étage grâce un escalier en bois.

Au sous-sol de la maison, vous trouverez un espace buanderie et un garage ainsi qu'une grande cave.

Pour profiter de l'espace extérieur, vous passerez incontournablement par une magnifique véranda d'une superficie de 34m², quartier général de repas festifs et autres soirées entre amis réunis autour du bar. De là, on a vue sur le jardin et la piscine de 7x4m, lieux de détente absolus à l'abri des regards. Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux vous offrira de la place pour du stockage et vous pourrez y aménager un atelier pour le bricolage selon vos besoins.

Vous apprécierez cette maison pour sa proximité des grands axes routiers, ses beaux volumes, et son extérieur entièrement pensé à l'Art de vivre à la 'Dolce Vita' !

Honoraires inclus de

2.5%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 268 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller THOMA IMMO : Michael LAMEY - Tél. 0603407300

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 94964360500015