A 22 minutes de Saint-Amand-Montrond et proche des commodités, maison de ville bourgeoise à rénover d'environ 166 m², avec une maisonnette à rénover d'environ 52 m², le tout pour un terrain de 1095 m², dont 350 m² non attenant.

Nous y trouvons au rez-de-chaussée une salle de séjour de 17 m²,une salle à manger de 12 m², une cuisine aménagée de 9 m², un salon de 12 m², un séjour de 23 m², et un WC indépendant.

A l'étage, une chambre de 14 m² avec cheminée, une chambre de 13 m² avec point d'eau, deux chambres de 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain, une pièce traversante faisant office de couchage, et un pièce de stockage de 7 m².

La seconde maison, dont la toiture sera à refaire, nous offre un séjour de 15 m² avec un coin couchage de 9 m², une cuisine aménagée de 7 m², un débarras de 10 m² et une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte.

A l'étage, un coin atelier de 21 m² et un coin atelier de dessin de 44 m² pouvant être convertis en chambres supplémentaires ou salle de jeu.

Un garage, un four à pain à rénover, 2 caves.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420

Honoraires inclus de

8.5%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €.

Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr