PANOUZ 'VIEW - Maison T5 de 145m2+ Jardin + Piscine + Garage - 13009 LA PANOUSE Llinares immobilier vous propose : PANOUZ'VIEW la maison familiale dont vous rêvez. Idéalement située en position dominante dans un des secteurs les plus côtés de Marseille. Parfaitement exposée et au calme dans un lotissement sécurisé et arboré, cette maison T5 de 145m2 habitable (200m2 au total) sur environ 1000m2 de terrain, vous séduira par sa vue mer, ses différents espaces extérieurs entre terrasses et jardins et sa piscine. Actuellement composée de quatre chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un garage, une cave et un cellier. Quelques travaux seront à réaliser (devis à votre disposition)

afin de vous aider à vous projeter ! Stationnement possible dans la propriété. N'attendez plus pour venir admirer la vue 'in this family house' à la Panouse.

Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54

Attestation collaborateur : ADC13102023000001489

RCP : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 20 lots

- Procédure en cours : Aucune

- Charges annuelles : 550euros (45euros/mois : Assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes,...)

- Taxe foncière : 4432euros

- Honoraires inclus de 3,26% à la charge du vendeur

- Classe énergie E et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1660 euros et 2320 euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre T5 de 145m2 + Jardin + Piscine + Garage - 13009 LA PANOUSE