***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien ****

C'est à Plélo (22), entre Saint-Brieuc et Guingamp, que cette maison de 248M2 vous offre une vie de plain pied.

A 15 minutes des plus belles plages (les Rosaires, plage de la Banche...), elle a été construite, au calme et en retrait de la rue, sur un terrain clos de près de 1500M2 entièrement aménagé et paysagé avec goût.

Lumineuse et agréable à vivre, cette très belle propriété se distribue de la façon suivante :

* Le Rez de chaussée :

Une entrée

Une grande salle à manger de 28M2 orientée sud avec accès direct au jardin et donnant sur le patio - Poêle à pellet

Un grand salon de près de 30M2

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

Une arrière-cuisine / Buanderie

Une suite parentale avec grand placard portes coulissantes, salle d'eau et WC

Une chambre avec grand placard portes coulissantes

Une salle de jeux de près de 35M2 avec accès direct au jardin

Un WC avec lave-mains

* L'étage :

Deux belles chambres avec grand placard portes coulissantes

Une chambre au sud avec balcon/terrasse donnant sur la campagne, grand placard portes coulissantes

Une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque

Un WC

* Les extérieurs :

Un jardin clos de murs et paysagé (terrasse filante carrelée, parterres aménagés, oliviers, palmiers...) de près de 1500M2

Une cuisine d'été avec barbecue

Un cabanon de jardin

Un carport

Parking

* Informations techniques :

Double isolation (intérieure et extérieure)

Fenêtres double vitrage K-Line

Chauffage au sol (pompe à chaleur) + poêle à granulés

Fosse septique neuve

Système d'alarme avec caméra

***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien ****

AGENCEEMMO succursale de Novelioz - Membre de la FNAIM.

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N° 1071

Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT