PROCHE DE NANTES - MAISONS 9 pièces et dépendances-191 m2-OUDON

À vendre à Oudon (44521) : maisons 9 pièces de 191 m² et de 4139 m² de terrain . Ce lot de 2 maisons compte :un hall d'entrée, buanderie, wc, une grande pièce à vivre, trois chambres, bureau (12.55m2 au sol ), une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bain, une mezzanine, grenier, dépendance ( avec four à pain), jardin. En complément, on trouve un T2 indépendant comprenant, une buanderie, salon cuisine, une SDB avec wc, une chambre, trois dépendances dont une de 300m2 constructible ,

jardin .

Coup de coeur investisseur : Bâtiment en pierre de 300m2 constructible.

À proximité : bus 67 (Le Cellier), gares (Ancenis et Oudon), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques, théâtre, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et bureaux de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A11 à 5 km.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez toutes les originalités de ce complexe en bordure de LOIRE, charme au rendez- vous .

Honoraires inclus de

4%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 888839925

RCP 101PGMAN-AW11101