SAINT GREGOIRE - Maison Blanche

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 61,5 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse par ses ouvertures, donnant accès sur terrasse (S/E) avec une vue dégagée sur verdure,

invitant à des moments de détente en plein air tout en admirant la vue.

L'agencement intelligent de l'appartement sépare harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit avec ses deux chambres et salle de bains, assurant intimité et tranquillité.

Stationnement en sous-sol, par garage privé, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Bien soumis à la copropriété

Nombre de lots : 111 dont 52 à usage d'habitation

Charges de copropriété : 978,14

euros / an (eau froide et entretien chaudière inclus)

Prix de vente : 207 000

euros Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.8% à la charge de l'acquéreur selon délégation de mandat.

DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (102kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 601 euros et 813

euros par an.(selon rapport)

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 978.14

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr