- 218 m²
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 1 812m² de terrain
Description
Maison au cœur d'un hameau de Fontenoy ** BAISSE DE PRIX**
Vous aimez le secteur de Fontenoy, au milieu de la Puisaye, à 15 minutes de Guédelon, proche de Saint-Sauveur et sa maison Colette, 10 minutes de Toucy avec son marché du samedi matin et 2 h de Paris, de belles ballades s'offre à vous.
Longère de 218 m² répartie sur 7 pièces, lumière traversante sur la pièce de vie et bien exposée, offrant des prestations de qualité le tout sur un terrain de 1812 m² clos de mur et grillage sur l'autre partie avec vue dégagée sur la campagne.
Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie cathédrale de 64 m² avec sa cheminée en pierre ouverte ouverture donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une douche et un WC.
À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau et une mezzanine de 16 m² qui donne sur la pièce de vie.
Un garage attenant à la maison accès par la maison, une chaufferie, un cellier et au-dessus du garage une pièce qui pourrait servir de salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 14/03/2024
- Mise à jour : 28/04/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1872
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée
- Box : 1
- Prix hors honoraires : 210 000 €
- Honoraires : 6.57 %
DPE & GES :
- DPE : 236 kWhEP/m²/an
- GES : 53kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 22/11/2023
- DPE coût conso. min : 5 730 €
- DPE coût conso. max : 7 800 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Cheminée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- entree
Localisation
MELIMMO
14, Rue Philippe Verger89130 - Toucy
03 86 44 48 40
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