RARE sur CHANTEPIE, dans une copropriété de 2013, ce charmant appartement de type T2 d'environ 46m² vous attend au 3ème et dernier étage, promesse d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée.

Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à des ouvertures généreuses, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 21m². Un espace extérieur rêvé pour des moments de détente ensoleillés ou des soirées entre amis.

Vous y trouverez également une grande chambre, salle de bains avec toilette et un cellier.

Chauffage individuel Gaz

Fini les soucis de parking grâce à un emplacement privé en sous-sol,

Bien soumis à la copropriété

Nombre de lots : 208 (répartis sur 2 bâtiments) et dont 92 à usage d'habitation

Charges copropriété / an : 667

euros (entretien chaudière inclus)

Prix de vente :

168 000 euros Honoraires Agence inclus dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4,8 % selon délégation de mandat

DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (139 kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (26 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 622

euros et 842

euros par an.(selon rapport) (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 666.23

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr