- 74 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 232m² de terrain
Description
Au coeur d'un hameau situé entre Bruz et Laillé, cette jolie longère mitoyenne ne laissera personne indifférent. Dès l'entrée, la pièce de vie à la fois spacieuse et lumineuse donne le ton. L'atmosphère est chaleureuse et apaisante. La cuisine est aménagée et équipée et donne côté jardin sur une terrasse où l'on apprécie prendre ses repas. L'étage offre deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains.
Un espace de stockage est également prévu, ainsi qu'un préau. L'assainissement individuel est neuf. Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie D- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125
euros et 1 521 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 199.900
euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 193.140
euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 14/03/2024
- Mise à jour : 2/05/2024
- Chauffage : individuel électrique
- Parking : 1
- Box : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Prix hors honoraires : 193 140 €
- Honoraires : 3.5 %
DPE & GES :
- DPE : 195 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/10/2021
- DPE coût conso. min : 1 125 €
- DPE coût conso. max : 1 521 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Terrasse
Visite virtuelle
Localisation
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault35170 - Bruz
06 14 85 50 60
Site Internet
Toutes nos annonces
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.