PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère, dans un cadre verdoyant, offrant une entrée séparée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains

(douche + baignoire) et un cellier/chaufferie.

A l'étage : un dégagement dessert trois jolies chambres, un cabinet de toilette et un grand espace de rangement.

Décoration très chaleureuse, chauffage géothermie verticale, assainissement micro station. La parcelle d'environ 2 500 m² permet de profiter d'une

terrasse couverte, d'un abri de jardin, d'une serre, d'un double garage,

d'un carport,

d'une piscine avec sa terrasse et son local technique.

Classe énergie c - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900

euros

et

1 290

euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

398 475

euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 385 000

euros net vendeur.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)