MAISON 146M2 SAINT CLEMENT ROUEN AVEC JARDIN Située dans le secteur Saint Clément / Jardin des Plantes à Rouen

Propriété de 146 m2 avec un magnifique jardin clos et verdoyant de 4 5 chambres et ses dépendances.

Belle maison familiale composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée de 30 m2, d'une chambre de 17m2, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que de toilettes.

Au premier étage : une pièce palière servant de dressing, 2 grandes chambres, dont une avec salle de douche et la seconde avec salle de bain et toilettes.

Au deuxième étage : une pièce palière desservant 2 grandes chambres mansardées.

Au fond du jardin vous trouverez un bâtiment dépendance avec plusieurs pièces : atelier et stockage ...

Prix du bien : 364 000euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence de l'annonce 82273904

Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370euros et 3260euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 257 kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : 44 kwh/m²/an.

Logement à consommation énergétique: classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr