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Appartement 4 pièces

Réf: 714
13008 - Marseille 8ème arrondissement
349 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
4 256.10 € / m²
  • 82
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Emplacement le top à proximité du stade vélodrome,écoles, tous commerces ,complexe sportif et transports bus et métro

Ront

Point du prado, des centres médicaux et des plages...

Idéal pour de la location ou de la colocation, résidence principale ou secondaire.

Appartement

d'angle LUMINEUX avec 3 vues et 3 expositions de T4

de 82 m2 l.c avec un séjour de 23 m2, 3 chambres indépendantes, beaux rangements ,salle de bains et toilettes avec fenêtres.

cuisine équipée

loggia fermée attenante et petite vue mer. ET UNE TERRASSE DE 19 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE plein SUD .

Entouré de verdure un emplacement recherché et de qualité,

vous disposerez

d' un stationnement

à l'intérieur de la résidence

avec des jardins arborés au calme avec un gardien dans la copropriété.

Il possède 3 climatisations, doubles vitrages,

une cave en sous/sol

et possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

A VISITER SANS TARDER

CONTACTS ET VISITES ROSY 06/16/19/66/59

AGENCE IMREP (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Détails :

  • Quartier : michelet
  • Créé le : 13/03/2024
  • Mise à jour : 7/05/2024
  • Étage : 6 Nb d'étage : 8
  • Année de construction : 1958
  • Wc : 1
  • Chauffage : collectif gaz
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 365
  • Charge annuelle : 3 000 €
  • Prix hors honoraires : 329 000 €
  • Honoraires : 6.08 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 238 kWhEP/m²/an
  • GES : 35kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 6/03/2024
  • DPE coût conso. min : 1 187 €
  • DPE coût conso. max : 1 605 €

Préstations :

  • Orientation sud
  • Ascenseur
  • Cave
  • Terrasse
  • Interphone
  • Mandat en exclusivité
  • copropriété

Localisation