A 10 minutes de

Louhans,

CBF Conseils

vous propose en exclusivité, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103 m².

Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur séjour , salon, 2 chambres, 1 bureau,

salle d'eau avec toilette, buanderie.

Attenant à l'habitation, un atelier composée en 2 parties,

Huisseries PVC/ BOIS double vitrage, isolation extérieur.

Travaux réalisés en 2022 :

chauffage pompe à chaleur air/air gainé, cumulus électrique, renforcement de la toiture, électricité, salle d'eau et VMC.

Puits.

Assainissement individuel non conforme.

Le tout sur un terrain de 1828m² clos avec portail.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28

pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bantanges.

Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Louhans à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Eden vous attend à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes sont aussi accessibles. Le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Celine Perrin - Tél. 0623257028

Agent commercial (Entreprise individuelle)