- 75 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 6 743m² de terrain
Description
EXCLUSIVITÉ
Situé en vente à Échalas, à seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de son marché artisanal, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Elle offre une vue dégagée et une exposition au sud-ouest sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 90, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux garages sont également disponibles.
Pour votre confort, un système de chauffage au bois et une climatisation réversible ont été installés. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours. Le vaste terrain de la propriété s'étend sur 6 743 m², avec la possibilité de le diviser et de construire sur une partie.
Pour toute information concernant les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Thomas pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échalas.
En voir plusDétails :
- Créé le : 6/03/2024
- Mise à jour : 16/05/2024
- Année de construction : 1999
- Wc : 1
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 34 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 174 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 28/02/2024
- DPE coût conso. min : 730 €
- DPE coût conso. max : 1 050 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Terrasse
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
PRADINES IMMOBILIER
40, Rue Jean Antoine Foison69700 - Échalas
06 29 13 30 18
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