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Atypique et rare, ancienne gare de 1870, rénovée, 177m² hab. env, nombreuses dépendances dont 1 atelier de 266m² env, avec cuisine, bureau et salle d'eau avec toilette, 1 cave voûtée, 1 puits, avec 1 vue dégagée, sur une parcelle de terrain de 9730m² env.

Située à la campagne, à 10mns de St Pourçain sur Sioule, 30mns de Moulins et 30mns de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France

RdC: 1 cuisine ouverte de 12m², 1 salle à manger de 13m², 1 salon de 30m² avec lumière traversante, 1 chambre de 20m² avec dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec 2 vasques et sèche serviette et 1 toilette séparé

1er étage:

2 chambres de 12m², et 14m² et 1 pièce de 17m² au sol

Chauffage: poêle à granules et radiateurs électrique récents

assainissement fosse septique 3 ans, double vitrage, panneaux solaires, toiture et murs isolés

Dépendances: 1 atelier de 266m² env. équipé d' 1 cuisine de 22m², 1 bureaux ou chambre de 19m² et 1 salle d'eau avec 1 toilette + 2 appentis de 21 et 38m² env, 1 garage de 26m² env, 1 cave voûtée.

1 puits alimente 4 robinets répartis sur la propriété

Ce bien est situé au calme avec vue sur la campagne

Ecole primaire à 1,5 km, ramassage scolaire

Idéal artisan, primo accédant, famille

TF: 1131€

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