Proche secteur Parc et proche de l'Ouche, magnifique et rare appartement avec terrasse. Vous découvrirez au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur cet appartement d'environ 92m² alliant modernité, confort, luminosité et un extérieur de près de 97m². L'entrée vous conduira à la pièce de vie ou vous aurez plaisir à recevoir ou simplement flâner composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements pour faciliter leur aménagement et votre quotidien et d'une agréable salle de bains. La terrasse vous séduira autant par sa superficie que par sa vue imprenable ! Un garage et une place de parking extérieure privative sont également des atouts pour ce bien remarquable. Une opportunité à saisir !

DPE

classe C (103), GES classe C (20) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 790€ et 1070€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Copropriété de 48 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 379000€ Honoraires charges vendeur