- 103 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 700m² de terrain
Description
UZES à 5 km dans village renommé disposant de tous les commerces et services médicaux .investissez dans cette maison 'Coup de coeur' en viager occupé avec réserve d'usufruit sur 1 t^te (homme 76 ans ) en versant simplement 120 000€ honoraires inclus, et un effort d'épargne mensuel de 1033 €€ pour une valeur en pleine propriété de 410 000€.
cette villa de plain pied dispose d'un grand garage, un bel espace a vivre de 45 m² avec cuisine équipée , coin repas et coin bureau, un
sejour avec baie vitré à galandage permettant d'acceder à sa terrasse semi couverte. Pisicine carrelée 7 X 3.5 . 2 chambres, 1 salle d'eau , wc indépendant, Le plus un atelier de 14 m² aisément transformable en studio.terrain clos et arboré de 700 m².Pas de vis a vis.
Aucun frais à prévoir
le bien est en excellent état avec un entretien irréprochable. Climatisation, forage, porte de garage automatisée.
Vous bénéficiez donc d'une réduction immédiate d'occupation de 34% avec une plus-value générée de 120 000 € !!!.Pour plus d'informations Contactez Eric BARDEL 07 69 48 26 00
En voir plusDétails :
- Quartier : centre ville, commerces
- Créé le : 1/03/2024
- Mise à jour : 28/04/2024
- Année de construction : 2012
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : électrique
- Cuisine : séparée équipée
- Box : 1
- Prix du bouquet : 120 000 €
- Rente mensuelle : 11 033 €
- Age de l'homme : 76
- Surface séjour : 45 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 105 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/01/2023
- DPE coût conso. min : 960 €
- DPE coût conso. max : 1 260 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Viager vendu libre
Localisation
Agence du Duché d'Uzès
13, rue de la République30500 - Saint-Ambroix
06 27 12 40 95
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.