Viager occupé -

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

C'est à Landerneau, 4ème ville du Finistère et à proximité de Brest et de la mer, que se situe cette maison de 135M2 offrant une vie de plain pied.

Agréable à vivre, elle a été construite sur un terrain de plus de 500M2.

Pourvue également d'un garage, cette propriété se distribue de la façon suivante :

* Au rez de chaussée :

Une grande pièce de vie de plus de 50M2 avec double salon et salle à manger bénéficiant d'une double exposition et lumière traversante. On y trouve également une cheminée avec insert. Sol mixte parquet et carrelage.

Une cuisine aménagée et équipée au charme d'antan

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Un bureau

Un WC japonnais

* L'étage :

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC

Des placards

* Les extérieurs :

Un jardin clos et paysagé de plus de 500M2

Un garage avec possibilité de mezzanine

Un cabanon de jardin

* Technique :

Chauffage gaz

Fenêtre double vitrage au RDC

WC Japonnais au rez de chaussée

- Valeur vénale du bien : 250.000 €.

- Valeur du bouquet : 56.250€ FAI . Frais d'Agence à la charge des vendeurs

- Montant mensuel de la rente : 712€

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM.

Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N° 1065