Viager occupé -

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

Située à Plouarzel (29) et à moins de 10 minutes des plages, cette agréable maison de 87M2 a été intégralement rénovée en 2016.

Dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, cette habitation est lumineuse et agréable à vivre.

Construite sur un terrain de plus de 300M2 aménagé et paysagé avec terrasse, elle également pourvue de deux dépendances et se distribue de la façon suivante :

* Au rez de chaussée :

Une entrée avec porte vitrée aluminium

Un grand salon lumineux avec baie vitrée aluminium coulissante et volet roulant motorisé.

Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas

Un patio faisant office de salle à manger donnant sur deux baies vitrées coulissantes avec volet roulant motorisé, accès direct à la terrasse sud entièrement carrelée. Un poêle à granulé récent.

Une grande pièce servant actuellement de deuxième salon, très largement ouverte sur le jardin et la terrasse peut se décliner en chambre.

Un WC avec lave-mains

* L'étage :

Une grande chambre avec salle d'eau et WC

Un coin nuit

* Les extérieurs :

Un jardin clos et paysagé de plus de 300M2

Cour d'entrée goudronnée

Terrasse Sud et Est carrelée

Une dépendance servant de stockage (granulés de bois...)

Un atelier

- Valeur vénale du bien : 235.000 €.

- Valeur du bouquet :76 375€ HAI . Frais d'agence à la charge des vendeurs.

- Montant mensuel de la rente : 350€

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM.

Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N° 1064