MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à Varennes le Grand (71240), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² et de 1 249 m² de terrain joliment arboré avec une piscine.

Elle est composée comme suit :

une entrée donnant sur un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée avec ilot . Une chambre, WC et un espace rangement pouvant être transformé en salle d'eau.

A l'étage mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC .

Accessible de la cuisine une chaufferie avec espace buanderie, et un garage avec combles permettant un espace rangement.

Chauffage central au gaz de ville, huisseries bois en double vitrage.

Tout à l'égout.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée l'Autre École et le Charles Perrault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Chalon-sur-Saône et Sennecey-le-Grand à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes du bien.

Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 186 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à varennes le grand.

Céline PERRIN Agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Celine Perrin - Tél. 0623257028

Agent commercial (Entreprise individuelle)