- 90 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 745m² de terrain
Description
En exclusivité - Rue Jules Bertin à Gannat
Idéalement située dans un quartier calme, pavillonnaire, proche des commodités et à proximité immédiate des écoles.
Belle maison ayant une superficie d'environ 90m² habitables et érigée sur une parcelle arborée de 745 m².
Elle se compose en son RDC : d'une entrée desservant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et
1 WC indépendant.
Au sous-sol : on retrouve également une chambre annexe, une chaufferie, une cave et un grand garage.
A votre attention : Cette maison a été impactée par la sècheresse et donc par une dilatation de ses matériaux. Beaucoup de fissures sont apparus. Un rapport d'expert atteste que ces phénomènes sont courants et que ces fissures ne sont pas du tout dangereuses pour l'avenir de la maison.
A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Des travaux sont
en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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En voir plusDétails :
- Créé le : 29/02/2024
- Mise à jour : 3/05/2024
- Disponibilité : 27/02/2024
- Année de construction : 1960
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 426 kWhEP/m²/an
- GES : 84kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 24/11/2022
- DPE coût conso. min : 2 572 €
- DPE coût conso. max : 3 480 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
Visite virtuelle
Localisation
WEISS IMMOBILIER
26, Avenue du Puy de Dôme63100 - Clermont-Ferrand
04 73 91 68 64
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