Secteur Wilson, joli t3 traversant de 51,60 m², lumineux, avec balcon au 6ème étage sur 7 avec ascenseur et une très belle vue dégagée.

Cet appartement en partie rénové en 2021 (cuisine et salle d'eau) comprend une entrée avec 2 grands placards qui dessert un chaleureux séjour

grâce à son joli parquet et très lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon qui vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec parquet également , une salle d'eau moderne avec rangements et un toilette séparé. Une cave complète ce bien.

Idéalement placé, le centre ville est à deux pas, la place Wilson....à un pas!!!!

Taxe foncière 890 €.

Charges mensuelles : 190 € .

N'hésitez pas à venir vous projeter.

DPE Classe D (199) GES classe D (43) estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 798€ et 1080€ prix moyens des énergies indexés au 15/11/2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 45 lots principaux, aucune procédure en cours.

Franceline Champy Agent commercial -Numéro RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds. 130 000€ net vendeur+ 9 000€ honoraires agence charge acquéreur.de 6,9 % soit 130 000 € HAI. Mandat 6764