- 219 m²
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 449m² de terrain
Description
Era agence du Palais vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierres aux beaux volumes, située à seulement quelques mètres de la Gartempe, sur la commune de St Germain, entre Chauvigny et Saint Savin. Au coeur du village, maison familiale en partie rénovée de 219 m² comprenant 8 pièces sur 3 niveaux, avec actuellement séjour double sur terrasse, 5 chambres, 2 salle d'eau et une salle de bain. Vous disposerez d'une double entrée sur rue pour l'accès au jardin arboré, le stationnement mais également aux 2 dépendances de 14 et 22 m² , laissant de nouvelles possibilités d'aménagements.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage bois, isolation des murs et plafonds (chanvre et laine de verre), chauffage poêle à bois et fuel. Une grande lingerie-chaufferie, ainsi qu'un atelier de 35 m² viennent compléter cette prestation.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 28/02/2024
- Mise à jour : 18/05/2024
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Chauffage : individuel
- Surface séjour : 43 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 135 000 €
- Honoraires : 7 %
DPE & GES :
- DPE : 189 kWhEP/m²/an
- GES : 45kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 15/06/2023
- DPE coût conso. min : 2 740 €
- DPE coût conso. max : 3 750 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
Localisation
AGENCE DU PALAIS
210, Rue du Faubourg du Pont Neuf86000 - Poitiers
05 49 55 33 11
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